2023年运行，住建部把“好屋子”建造动作一项要点任务。本年7月，中央提议加速设立租购并举的住房轨制，加速构建房地产发展新方式，加大保险性住房建造和供给，知足工薪群体刚性住房需求。

房地产行业不仅影响着经济的闲适发展，也与东谈主民的居住幸福感血肉相连。

“好屋子”应该长什么样？保险房应该长什么样？好屋子和保险房的联通渠谈实在翻开会是什么样？

“两山表面”的发祥地尝试着给出谜底。

绿水青山，安堵原乡。

11月26日，由中国房地产业协会专揽的“高品性住房建造与革命运维服务现场履历沟通会（保险性住房建造安吉站) 在“绿水青山即是金山银山”理念出生地浙江安吉召开。

住建部保险司、中房协、浙江省住建厅、湖州市、安吉县、会议经办方绿城等单元指引，以及来自寰宇十余省市的保险房行政管制部门、行业协会和企业近300名代表参加了本次会议。

-安吉探索-

好屋子和保险房的联通尝试

动作行业先驱，绿城积极反映国度“绿色、低碳、智能、安全”的建造指导标的，董事会主席张亚东于2023年提议：绿城“好屋子”要具备“高颜值、极贤慧、最理智、房低碳、全周期、东谈主健康”6大成分，力争于于构筑新期间的理思家园。

2024年6月，在中房协的指导下，绿城中国与中国建筑圭臬筹画辩论院合营的《绿城中国好屋子居品圭臬》到手通过大师评审，成为房地产行业首个认证的企业圭臬。

当今，绿城“好屋子”依然在寰宇落地几十个名堂。

安吉中心城区有机更新名堂图

安吉中心城区有机更新名堂，是绿城和安吉政府政企合营的第一个保险房“好屋子”实际作品。绿城的契机来自当地政府复兴群众期盼，坚捏“最佳地段、最高品性、最优政策”，启动城市有机更新的专项行径。

扫数这个词名堂分为五个地块，用大地积约30万㎡，总建筑面积95万㎡，是首个承袭绿城全过程代建的EPC方式名堂，绿城在这个名堂中，充分施展了高卑鄙全链条的上风：由绿城管制牵头、绿城匠心筹画、绿城生计科技旗下绿城建工施工、绿城采购、绿城产业配套一体化方式，保证了名堂从筹画到落地全过程的高品性。

动作品牌房企TOP10中的标杆，绿城频年已围绕房地产高卑鄙产业，完成中枢全产业链生态圈的布局。

-现场不雅摩-

绿城用品性复兴各方信任

安吉春悦里实景示范区

耳听为虚，谜底就在名堂现场。

在建名堂春悦里是第一个在绿城安置房板块按照商品房品性圭臬作念出景不雅实景示范区的名堂，蚁集了安吉“皮影戏”非遗特质，以幕布、光源、剪影等元素营造初颇具特质的场景；“确幸工坊”工艺样板区是工艺节点的详备展示；彩绘样板间对墙体进行艺术画图，提前收复生计场景，也给后续精装提供参考；公区样板间、灵敏工地上的无东谈主驾驶电梯、VR体验馆、宣传长廊、和洽样板区处处体现着“绿式工地”管制的严谨精采，和对委用方、对业主信任的全力复兴。

工艺工法样板间参不雅

绿城董事会主席张亚东跟随中房协会长陈宜明参不雅融园

管制出品性。

在已托福的保险房名堂融园，即便各路博物洽闻的房地产界资深东谈主士也叹为不雅止。

从酒店式大堂入园，中央景不雅有序缔造了室外会客厅、春知学堂、儿童游乐区、老年行径区；架空层营造了互动为主的脚本乐土、打球健身的原力醒觉、办公阅读的阅享空间、品茗对弈的墨香雅韵；地下室地坪承袭金刚砂+固化剂地坪，耐磨、好意思不雅，在梅雨季节时降噪、看重车辆打滑；驱车干与地下室，汽车坡谈顶棚缔造了星空顶，进步归家体验……融园托福完毕零投诉、零纠纷。

安吉融园中央花圃一角

但凡筹画，都以东谈主为本，瑰丽建筑，少了好意思好生计即是空壳。

-会议共鸣-

建造好屋子是全行业的职守

会议沟通，要点解码了绿城好屋子成分，安吉保险房建造政策复古、营造监管、资金保险、精细化筹画、高品性建造、全周期运维、新技能新址品在住宅工程中实际利用等全过程历程履历。

中国房地产业协会会长陈宜明总合髻言

中国房地产业协会会长陈宜明对此次行径给出了高度评价，“为什么把股东保险房建造的会放在安吉召开？一个根底的计划即是湖州市安吉县通过绿城全过程代建这种方式建造了高品性的保险房，造成了很好的作念法和履历。”

陈宜明但愿绿城转头履历，在此基础上，提议共性的东西，提议一个初步的代建方式，从轨制上、法律上、管制上来看重这种新方式的健康发展，把转头出来的履历推向行业，指挥行业很好地上前发展代建这个新的业态。

住建部保险司副司长潘伟致辞

“安吉县两个城市更新安置房名堂，有劲地知足了群众安置需求，切实施展了住房保险作用，有用推动了城市更新服务。”住建部保险司副司长潘伟指出，这两个名堂由绿城代建，品性很高，也受到了群众的高度好评。但愿省市县和各相干单元转头履历，陆续作念好保险性住房的筹划和建造，获取新的见效。”

绿城中国董事会主席张亚东发言

绿城中国董事会主席张亚东暗示，动作代建行业龙头，绿城管制自上市起就向群众得意，用洞开的心态向全社会进行开源，“登山模子服务体系手册”等均为开源的实际。改日绿城和绿城管制不啻于建造履历的共享，也自得进行痛点和训诲的共享，为企业、行业、社会作念出更多孝顺。

他觉得，“发展是时辰的函数，需要用发展中的方针，处剃头展中的问题。行业碰到的问题，需要和洽群众的灵敏，进行效果革命。”

绿城管制推论董事、行政总裁王俊峰发言

会议上，绿城管制推论董事、行政总裁王俊峰发表“代建：建造好屋子，承担新职责”主题演讲，他暗示，代建方式在邻接保险性住房建造、城中村矫正等国度垂危策略部署过程中，施展了垂危的积极作用。跟着房地产从“黄金期间”迈向“存量期间”，代建的职守职责也濒临新的进阶，需要徐徐成为新方式、新质坐褥力的践行者，作念“引颈编削居住生计神气的东谈主”，作念“助力处理社会问题的东谈主”。

他暗示，代建要施展自己上风，代表东谈主民群众利益，代表先进常识体系，代表改日发展标的，去建造品性东谈主居、建造城市精良、建造行业生态。

今日，《保险房建造重要技能指南》辩论课题阐扬启动。

浙江省住建厅二级张望员谢永明，湖州市市委常委、副市长许峰，安吉县县委副布告、县长宁云折柳作念了话语和致辞；绿城中国副总裁、总工程师肖力，绿城管制推论董事、行政总裁王俊峰，安吉县住建局党委布告、局长康锡刚，绿城管制浙北城市公司副总司理周子瑜作念了专题共享。中国房地产业协会副秘书长李筱梅主捏会议。